Esas No: 2022/6762
Karar No: 2022/15254
Karar Tarihi: 03.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6762 Esas 2022/15254 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, Konya'daki bir taşınmazın kamulaştırılması sonucunda bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili için açılmıştır. İlk derece mahkemesi davanın kabulüne karar verirken, davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuş ve Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi tarafından esastan reddedilmiştir. Temyiz edilerek Yargıtay'a taşınan dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak taşınmazın değerinin belirlenmesi ve 11/1-h maddesi uyarınca üzerindeki yapılara resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi sonucunda verilen kararın HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddedilmesi şeklinde olmuştur. Bu nedenle, davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiş ve hüküm HMK'nın 370. maddesi uyarınca onanmıştır. Kanuna göre, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilini düzenlemektedir. 11/1-g ve 11/1-h maddeleri ise emsalin üstün ve eksik yönleri, yapıların yıpranma payı ve diğer faktörlere göre taşınmazların değerinin belirlenmesi sürecini düzenlemektedir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ: Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılama sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalılar vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki ...İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 19 ada 227 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak; üzerindeki yapılara ise aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 03.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.
