Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/10162 Esas 2022/15219 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı Hazine temsilcisince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işlemi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Hazine temsilcisince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, Şanlıurfa İli, ... İlçesi, ...Mahallesi, 746 parsel sayılı taşınmazın 1975 yılında yapılan tapulama çalışmasında 7.200,00 m² yüzölçümü ile dava dışı kişi adına tespit ve tescil edildiği, 1983 yılında yapılan kamulaştırma işlemi sonucunda ifraz edildiği, davaya konu 1038 parsel sayılı taşınmazın 7.151,00 m² yüzölçümü ile tescil edildiği, davacının taşınmazı bu yüzölçümü ile 11.05.2011 tarihinde satın aldığı, Kadastro Müdürlüğünün 08.02.2013 tarihli ve 25 sayılı işlemi ile 3402 sayılı Kanun’un 41. maddesi gereğince yapılan çalışma sonucu taşınmazın yüzölçümünün 6.485,71 m² olarak düzeltildiği, davacının 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesi gereğince yapılan çalışmanın iptali istemi ile açtığı davanın Siverek Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/196 Esas, 2013/419 Karar sayılı kararıyla reddedildiği, kararın 10.09.2013 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 18.02.2014 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Şanlıurfa İli, ...İlçesi, ...Mahallesi, 1038 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 03.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.