Esas No: 2022/5683
Karar No: 2022/15220
Karar Tarihi: 03.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/5683 Esas 2022/15220 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Hazine tarafından bir taşınmazın tapu kaydı, dava sonucu iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmiştir. Davacılar, bu nedenle zarar gördüklerinden 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi gereği tazminat talep etmişlerdir. Mahkeme, taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve gerçek bedelin tazmini için davalı Hazine'ye karar vermiştir. Hazine vekili, karara temyiz etmiş ancak temyiz itirazlarının bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğu belirtilerek hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri olarak ise, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazminat talep edildiği belirtilmiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma ilâmı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden ...İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, Kayalıbağ mevkii, 537 parsel sayılı, 13.800 m² yüzölçümlü taşınmazın 1957 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile dava dışı kişi adına tespit ve tescil edildiği, bir kısım davacıların mirasbırakanı ...'nun taşınmazın tamamını 16.08.1988 tarihinde satın aldığı, 1/6'şar hissesini davacılar ... ve İbrahim Balatacı'ya 15.02.1991 tarihinde sattığı, taşınmazın beyanlar hanesine 26.04.1999 tarihinde orman şerhi konulduğu, Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan dava sonucunda Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/201 Esas, 2008/99 Karar sayılı kararıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 12.09.2008 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 06.05.2013 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden ve davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 03.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
