Esas No: 2022/7441
Karar No: 2022/15501
Karar Tarihi: 08.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7441 Esas 2022/15501 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemiyle açılmıştır. Davacıların murisleri adına 64 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın tapu kaydı 1967 yılında yapılan kadastro tespiti sonucu yapılmış, ancak daha sonra Hazine tarafından açılan dava sonucu bir kısmının tapusu iptal edilmiştir. Bu durumun tazmini için açılan dava 10 yıl içinde açılmıştır ve gelir metodu esas alınarak tazminata hükmedilmiştir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları reddedilerek, hüküm onanmıştır.
Kanun Maddeleri:
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi: “Herhangi bir taşınmazın gayrimenkul muamelesine konu olmuş veya olacak nitelikteki hamiline yazılı senetlerin, bu nitelik ve tarihlerine göre ve mevzuat hükümlerine göre genel esaslara göre değerlendirilerek tazminat yükümlülüğünün tespitinde esas alınması gerekmekte olup, borçlu bu senetleri usulüne uygun yerlerde açıklamadıkça, senetlerde yazılı hususlar toptan kabul edilmiş sayılır.”
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Asıl ve birleştirilen davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava ve birleştirilen davalar, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak asıl davanın ve birleştirilen Çarşamba 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/676 Esas sayılı davasının kısmen kabulüne, birleştirilen Çarşamba 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/39 Esas sayılı davasının kabulü ile tazminat bedellerinin değerlendirme tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalı Hazine'den alınarak davacılara verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden; dava konusu ...İlçesi, ... Köyü 64 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın 1967 yılında yapılan kadastro tespitinde davacıların murisleri adına tapuya tescil edildiği, daha sonra Hazine tarafından açılan dava sonucu Çarşamba 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/153 Esas, 2007/423 Karar sayılı kararı ile 14.937,50 m²'sinin tapusunun iptaline karar verildiği, anılan hükmün 08.07.2008 tarihinde kesinleştiği, eldeki ana davanın 01.04.2014, birleştirilen davaların 15.12.2015 ve 15.06.2016 tarihlerinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak tazminata hükmolunmasında ve usuli müktesep haklar gözetilerek hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 08.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
