Esas No: 2022/2055
Karar No: 2022/15542
Karar Tarihi: 08.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/2055 Esas 2022/15542 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, bilirkişi incelemeleri yapılarak davanın kabulüne karar verilmiştir. Hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. Raporda, İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi'nde bulunan taşınmaza ilişkin değer tespiti yapılması istenmiştir. Yapılan emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosuna göre dava tarihine güncellenmesi suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Mahkeme, davalı idare vekilinin temyiz itirazlarını reddetmiş ve davanın kabulüne karar vermiştir. 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ve 2942 sayılı Kanun'a eklenen Geçici 12. maddesi uyarınca imar uygulaması yapılmaktadır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı idare vekilince istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 08.11.2022 günü temyiz eden davalı idare vekilinin yüzüne karşı, usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden aleyhine temyiz olunan davacı vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak gelen Kadıköy Belediye Başkanı Şadi Odabaşı ve vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın artırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar kanun hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, (Eski 774 ada, 8) 1175 ada, 105 ve 106 parsel sayılı taşınmazlara 6745 sayılı Kanun'un 35 inci maddesi ile 2942 sayılı Kanun'a eklenen Geçici 12 nci maddesi uyarınca uygulamasının tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınıp, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosuna göre dava tarihine güncellenmesi suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı idareden peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irad kaydedilmesine, 08.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
