Esas No: 2022/8647
Karar No: 2022/15955
Karar Tarihi: 14.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/8647 Esas 2022/15955 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davalıya ait tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmin edilmesi istemiyle açılan davada, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki taşınmazın gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi ve TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalıdan tahsilat yapılması doğru görülmüştür. Kararda belirtilen kanun madde numaraları ise şöyledir: TMK'nın 1007. maddesi.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı ... davalı ... vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının iptali nedeni ile uğranılan zararın TMK’nın 1007. maddesine dayalı tazmini istemine ilişkidir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kısmen kabulü ile 148.402,23 TL tazminat bedelinin 07.05.2010 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu ... İli, Merkez İlçesi, Sarıcaeli Köyü 765 parsel sayılı taşınmazın 1973 yılında yapılan kadastro sırasında 17.300 m² yüzölçümü ve tarla vasfı ile toprak tevzi yolu ile oluşturulan tapu kaydı revizyon görerek Hasan Durmuş adına tescil edildiği, 1993 yılında yapılan satış ile davacıya geçtiği, 30.07.2002 tarihinde tapu kaydına Orman İşletme Müdürlüğünce “satılamaz” şerhi koydurulduğu, daha sonra davacı tarafından orman tahdidinin iptaline yönelik olarak açılan dava sonucu ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/1326 Esas, 2003/43 Karar sayılı ilamı ile davacının davasının reddine karar verildiği, bu hükmün Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 29.11.2004 tarihli, 2004/7766 Esas, 12315 Karar sayılı kararı ile onandığı, bunun akabinde Orman Yönetimi tarafından taşınmazın tapusunun iptali istemi ile açılan dava sonucu ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/300 Esas, 2008/98 Karar sayılı ilamı ile 765 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, hükmün temyiz incelemesinden geçerek 07.05.2010 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın ise 30.04.2013 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki ... İli, Merkez İlçesi, Sarıcaeli Köyü 765 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı ...'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı ... davalı ... vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı ... harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
