Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/7805 Esas 2018/1009 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7805
Karar No: 2018/1009
Karar Tarihi: 19.02.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/7805 Esas 2018/1009 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu davanın konusu, davacı tarafın maliki olduğu taşınmaza ilişkin olarak, kendisine verilen vekaletin kötüye kullanılması sonucu, adına tesis edilen kat irtifakına aykırı olarak davalı tarafından satışının gerçekleştirilmesi ve tapu kaydının davalılardan tahsiline ilişkindir. Mahkeme, vekaletin kötüye kullanıldığı iddiasının ispat edilmesi üzerine davacının talebinin kabulüne karar vermiş ve davalıların temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun maddeleri: Hukuk Muhakemeleri Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2015/7805 E. , 2018/1009 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 22 parsel sayılı arsa vasfındaki taşınmaz için davalı ... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını ve davalıya alım-satım yetkisini içeren vekeletname verdiğini, sözleşme gereği kendine verilecek olan ve adına kat irtifakı tesis edilen 1, 2, 3, 4, 5, 6 nolu bağımsız bölümlerin bilgisi dışında ve vekalet görevi kötüye kullanılarak davalı ... tarafından eşi olan diğer davalı ...’a satış suretiyle devredildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline, olmazsa rayiç bedelin faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, dava konusu taşınmazların davacının bilgisi dahilinde satış işlemlerinin daha kolay yapılması için emlakçılık yapan davalı ...’e devredildiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının ispat edildiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olunmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.888.67.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 19.02.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.