Esas No: 2022/8528
Karar No: 2022/16182
Karar Tarihi: 16.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/8528 Esas 2022/16182 Karar Sayılı İlamı
Özet:
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi, Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan bir davanın yeniden yapılan değerlendirmesinde, taşınmazın değeri için üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olmayacak düzeyde alınması ve objektif değer artış oranının yeniden belirlenmesi gerektiğine karar vermiştir. Ayrıca, tapu kaydında bulunan irtifak şerhi nedeniyle değer düşüklüğü uygulanması ve kamulaştırma bedelinin ödenmesiyle ilgili olarak yasal faiz bitiş tarihlerinin düzeltilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca yapılan değerlendirme üzerinden kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerektiği ifade edilmiştir. Ayrıca, HMK'nın 353/1-b-3 maddesi dikkate alınarak karar verilmiştir.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Aliağa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekillerince yapılan istinaf başvurusunun İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince kabulü ile 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmuş, karar davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan delil ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, arazi niteliğindeki İzmir İli, Aliağa İlçesi, Güzelhisar Mahallesi 79 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile değer tespitinde münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınması ve brüt gelirin 1/3 oranından da az olmaması gerektiği yönündeki Dairemiz yerleşik uygulaması dikkate alınmak, taşınmazın tapu kaydında bulunan irtifak şerhi nedeni ile değer düşüklüğü uygulanmak ve objektif değer artış oranı yeniden belirlenmek suretiyle Bölge Adliye Mahkemesince resen yapılan hesaplama sonucu kamulaştırma bedeli tespit edilerek, kamulaştırma bedelinin ödenmesi ile yasal faiz bitiş tarihleri düzeltilerek 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 16.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.