Esas No: 2022/7145
Karar No: 2022/16407
Karar Tarihi: 17.11.2022
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7145 Esas 2022/16407 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi'nde bulunan bir tarlanın orman kadastrosu sonucunda orman sınırları içinde bırakılması nedeniyle uğranılan zararın tazmin edilmesi talebiyle açılmıştır. Mahkeme, davacının talebini kabul etmiş ve karar, Yargıtayca incelenmiştir. Dosyadaki bilgi ve belgelere, kararın gerekçelerine göre taşınmazın değerinin tespitinde kullanılan raporun alındığı gerçek bedelin Hazine'den tahsilinde bir isabetsizlik olmadığı sonucuna varılmıştır. Temyiz itirazları reddedilerek, hüküm onanmıştır. Kararda, TMK'nın 1007. maddesi, 6831 sayılı Yasa'nın 9. maddesi ve 4999 sayılı Kanun'un 9. maddesi yer almaktadır.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdidi içinde bırakılması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; dava konusu Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Karaahmetli Mahallesi 110 ada 35 parsel sayılı, 2214,56 m² yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın 1957 yılında yapılan arazi kadastrosu sebebiyle dava dışı Abdurrahman Akın adına tespit ve tescil edildiği, 04.02.2011 tarihinde satış yoluyla davacıya devredildiği, bölgede orman kadastrosu çalışmalarının 15.09.1982 tarihinde ilanını müteakip 6831 sayılı Yasa'nın 4999 sayılı Kanun'la değişik 9. maddesi kapsamında yapılan fenni hataların düzeltilmesi çalışması kapsamında kesinleştiği ve kök parsel olan 528 parsel sayılı taşınmaza 15.11.2018 tarihinde "Tamamı orman sınırları içerisindedir." şerhinin konulduğu, eldeki davanın 18.01.2019 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.
Arazi niteliğindeki Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Karaahmetli Mahallesi 110 ada 35 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde alınan rapor uyarınca belirlenen gerçek bedelin davalı Hazine'den tahsilinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irad kaydedilmesine, 17.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
