Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2015/7460 Esas 2017/3747 Karar Sayılı İlamı

....
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, davalı tarafından müvekkiline verilecek olan dairenin iskân ruhsatının sözleşmede belirtilen sürede alınmadığını, bu sebeple sözleşmeyle kararlaştırılan aylık 1.500,00 TL"den yedi aylık toplam 10.500,00 TL cezai şart alacağının tahsili için başlattıkları ilamsız icra takibinin davalının haksız itirazı üzerine durduğunu ileri sürerek, davalının itirazının iptali ile %40 tan az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davacıya ait bağımsız bölümün 18.09.2008 tarihinde bir tutanakla teslim edildiğini, davacının dairesini teslim alırken dava konusu ile ilgili ihtirazi kayıt ileri sürmediğini, teslim aldıktan sonra daireyi kullanmaya başladığını, herhangi bir zararının olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, bozma ilamı, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; iskân izninin davalı yüklenici tarafından alınmasındaki gecikmeye ilişkin taraflarca kararlaştırılan cezai şartın, ifaya eklenen cezai şart niteliğinde olduğu, davacının hem ifayı, hem de kararlaştırılan cezai şartı talep edebileceği ve yapı kullanma izni davadan sonra alındığından, eldeki davanın ihtirazı kayıt niteliğinde olduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.12.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.