MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, mirasbırakan ... ve eşi ..."ın paydaşı olduğu 518 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak ara malik kullanmak suretiyle ..."ın kardeşi davalı ..."a temlik edildiğini, temlikin bağışlama amacıyla yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, çekişmeli taşınmazda önceden de paydaş olduğunu, satış işleminin gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar Dairece;"... Mahkemece toplanan deliller gözetildiğinde; hüküm kurmaya yeterli düzeyde araştırma ve inceleme yapıldığını söyleme olanağı yoktur. Şöyleki, ... ve davalı ... murisin eşi ..."ın kardeşi ise de 04.08.2003 tarihinde murislerine ait 120/ 7077 payları satın alan ... kişi olup, ondan satın alanlarda dahil bu kişilere muvazaalı temlik yapılıp yapılmadığı ve ara maliklerin iyi niyetli olup olmadıkları üzerinde durulmamıştır. Hal böyle olunca; temliklerin muvazaalı olup olmadıklarının yukarıdaki ilkeler uyarınca araştırılması, bu yönde bildirilen delillerin toplanması ve varılacak sonuç uyarınca karar verilmesi gerekirken noksan soruşturma ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Kabule görede; davacılar pay oranında iptal tescil istedikleri halde istek aşılarak dava dışı mirasçıları da kapsar şekilde iptal tescile karar verilmesi doğru olmadığı gibi, davacıların miras bırakanı ... eşi ..."dan sonra öldüğüne göre ..."ın mirasının 1/2 oranında ..."ye intikal edeceği kalanın ..."ın kendi mirasçılarına intikal edeceği gözetilmeksizin, tümü ..."ye intikal etmiş gibi kabul kararı verilmesi yanında, ara maliklerden ..."nin imar öncesi Belediye payını da satın alarak ... ve ... edindiği paylarla birleştirip ..."a sattığı halde, kabul kararı verilirken bu payların hesaba katılmaması doğru olmamıştır. Öte yandan, temyizde davalılar davacı ..."ın davadan feragat ettiklerini bildirdikleri halde dosya içinde bu konuda bilgi ve belge bulunmadığından mahkemece feragat konusunda bir karar verilmemesi bozma nedeni yapılmamıştır..." gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde temliklerin muvazaalı olduğunun kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.20 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 19/02/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.