Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6000 Esas 2018/953 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6000
Karar No: 2018/953
Karar Tarihi: 15.02.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6000 Esas 2018/953 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, borçlarına teminat olarak aldıkları taşınmazlarını alacaklı davalıya bedelsiz temlik ettiklerini ileri sürerek, taşınmazları geri vermediği gerekçesiyle tapu kayıtlarının iptalini veya tescilini talep etmiştir. Mahkeme, taraflar arasında imzalanan protokol gereği davalının taşınmazları geri vermesi gerektiği gerekçesiyle davacıların talebini kabul etmiştir. Davalı vekili temyiz etmiş ancak temyiz itirazı reddedilerek hükmün onanması kararlaştırılmıştır. Kararda geçen kanun maddeleri açıklanmamıştır.

1. Hukuk Dairesi 2015/6000 E. , 2018/953 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - ALACAK

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, borçlarına teminat olarak kayden maliki oldukları 2338 ve 2410 parsel sayılı taşınmazlarını alacaklı olan davalıya inançlı işlemle bedelsiz temlik ettiklerini, aralarında yaptıkları 18.06.2004 tarihli protokol gereğince dükkan niteliğindeki dava dışı 6651 ada 25 parsel sayılı taşınmazda kayılı 21 numaralı bağımsız bölümün tamamının dava dışı ...’e 2.707.500,00 TL bedelle satış suretiyle temlik edildiğini, satış bedelinden 775.000,00 TL’nin davalının banka hesabına gönderildiğini, neticede protokolde yer alan edimlerini yerine getirmelerine rağmen davalının taşınmazları geri vermediğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile 2338 parsel sayılı taşınmazın davacı ..., 2410 parsel sayılı taşınmazın ise davacı ... adına tescilini, mümkün olmazsa dava dışı 21 numaralı bağımsız bölümün satılması sonucu davalının elde ettiği kazançtan şimdilik 775.000,00 TL’nin yasal faiziyle birlikte tahsilini istemişlerdir.
Davalı, protokolün yüklediği edimleri davacıların yerine getirmediklerini belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taraflar arasında imzalanan protokol gereğince davacıların davalıya 500.000,00 USD ödemesi gerektiği, davacılara ait dava dışı 21 numaralı bağımsız bölümün satış bedelinden 500.000.00 USD karşılığı olan 775.000,00 TL"nin davalıya banka aracılığıyla ödendiğinin sabit olduğu, davalının inançlı işlemle temlik aldığı dava konusu taşınmazları davacılara geri vermesi gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 15.02.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 30.12.2017 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesi gereğince gelen temyiz edilenler vekili için 1.630.00.-TL. duruşma vekâlet ücretinin ve aşağıda yazılı 39.705.19.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 15.02.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.