Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2017/5358 Esas 2018/246 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/5358
Karar No: 2018/246
Karar Tarihi: 15.01.2018

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2017/5358 Esas 2018/246 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, tarafların birlikte malik olduğu bir taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Mahkeme davanın kabulüyle ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Ancak davalılar vekili temyiz etmiştir. Temyiz itirazlarından biri harcın kimden ve ne oranda tahsil edileceğinin belirtilmemesiyle ilgiliydi. Diğer bir itiraz ise satış bedelinden muhdesatlara isabet edecek miktarın muhdesat sahiplerine ödendikten sonra kalanının tapu kaydındaki hisseleri oranında taraflara ödenmesine karar verilmesine rağmen sonrasında satıştan paydaşlara tapu kaydındaki payları oranında pay verilmesine dair hüküm kurulması doğru bulunmamıştır. Ancak bu hususlar kararın bozulmasını gerektirmemiştir. Sonuç olarak hüküm sonucunun satış bedeli üzerinden alınacak harca ilişkin yedinci bendin çıkartılarak değiştirilmesi ve hüküm sonucundan altıncı bendin son cümlesinin çıkarılması gerektiği belirtilmiştir. Kararda HUMK'ın 438/7 maddesi de açıklanarak, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesi kararlaştırılmıştır. Kanun maddesi olarak HUMK'ın 438/7 maddesi belirtilmiştir.

14. Hukuk Dairesi 2017/5358 E. , 2018/246 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.04.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.08.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Dairemizin 11.09.2017 günlü mahalline iade kararı sonrası dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davacılar vekili, tarafların birlikte malik olduğu 26911 ada 1 parsel sayılı taşımaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemeyeceğinden yargılama giderleri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesi gerekir.
Somut olaya gelince; satış bedeli üzerinden alınacak % 011,38 oranında harcın kimden ve ne oranda tahsil edileceğinin belirtilmemesi, satış bedelinden muhdesatlara isabet edecek miktarın muhdesat sahiplerine ödendikten sonra kalanının tapu kaydındaki hisseleri oranında taraflara ödenmesine karar verildiği halde akabinde satıştan paydaşlara tapu kaydındaki payları oranında pay verilmesine dair hüküm kurulması doğru görülmemiş ise de bu hususlar kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nın 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1.) bentte açıklanan nedenlerle diğer temyiz itirazlarının reddine, (2.) bentte açıklanan nedenlerle hüküm sonucundan satış bedeli üzerinden alınacak harca ilişkin yedinci bendin çıkartılarak yerine “7-Satış bedeli üzerinden hesaplanacak % 011,38 (binde 11,38) oranındaki harçtan peşin alınan harcın mahsubu ile bakiyesinin taraflardan satış bedelinin dağıtılmasındaki oranda alınarak Hazineye irat kaydına" sözcüklerinin eklenmesine, hüküm sonucunun altıncı bendinden “satıştan paydaşlara tapu kaydındaki payları oranında pay verilmesine” şeklindeki son cümlenin çıkarılmasına, hükmün HUMK"nın 438/7 maddesi gereğince değiştirilmiş ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 15.01.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.