Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8278 Esas 2019/4114 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8278
Karar No: 2019/4114
Karar Tarihi: 30.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8278 Esas 2019/4114 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, Hozat İlçesi’nde bulunan taşınmazın bir bölümünün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescilini istemişlerdir. Mahkeme, yapılan yargılama sonrasında davanın kabulüne karar vererek taşınmazın bir bölümünün davacılar adına kayıtlı taşınmaz ile birleştirilmesine hükmetmiştir. Ancak davalı Köy Tüzel Kişiliği ve davalı Hazine temsilcisi temyiz itirazında bulunmuşlardır. Mahkeme, TMK’nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkin olduğunu belirterek yapılan hatalı işlemler nedeniyle hükmün bozulmasına karar vermiştir.
Kanun maddeleri hakkında:
- TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir.
- Kadastro Kanunu’nun 14. maddesi, arazinin tescil edilebilmesi için öncelikle kadastro tespitinin yapılması ve bu tespitle birlikte tescil işlemlerine başlanması gerektiğini belirtmektedir.
- Kadastro Kanunu’nun 17. m

16. Hukuk Dairesi 2016/8278 E. , 2019/4114 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve ..., Hozat İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 2008 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A), (B) ve (C) harfleri ile gösterilen 116,19 metrekare yüzölçümündeki bölümün davaclar adına kayıtlı 131 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi ile davalı ... Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Davalı Köy Tüzel Kişiliği ile davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.

F/A