Yargıtay - Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2020/795 Esas 2020/1449 Karar Sayılı İlamı

15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/795
Karar No: 2020/1449

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2020/795 Esas 2020/1449 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bir kooperatif ile müteahhit arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesiyle ilgili bir davada, temlik sözleşmesinin geçerli olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Yönetim kurulu başkanının imzasını taşıyan karar metninin yeterli olmadığı ve davacının bedel ödemesini yasal delillerle kanıtlayamadığı belirtilmiştir. Temyiz itirazları reddedilerek, kararın onanmasına ve temyiz harçlarının iade edilmesine karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak da, 6100 sayılı HMK 355. madde kamu düzenine aykırılık halleri, 6098 sayılı TBK 184/I. madde tapu payı ya da bağımsız bölümün temsiline ilişkin hükümleri, 6502 sayılı Kanun 73. madde tüketici mahkemelerinde harç muafiyeti hükmü ve 6100 sayılı HMK 373. madde dosya gönderme işlemleri hükümleri belirtilmiştir.

15. Hukuk Dairesi 2020/795 E. , 2020/1449 K.

"İçtihat Metni"

Mahkemesi :...Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

İlk Derece Mahkemesi :... Tüketici Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi’nce verilen kararın temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve 6100 sayılı HMK 355. maddedeki, kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp karar verilmiş ve özellikle arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yüklenicinin hakettiği tapu payı ya da bağımsız bölümün 6098 sayılı TBK 184/I. maddesi uyarınca yazılı temlik sözleşmesi ile üçüncü kişiye devri mümkün ve geçerli ise de; 11.04.2013 tarih 10 sayılı Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keskin"in imzasını taşıyan karar metninin kooperatifin çift imza ile temsili yönetim kurulu kararı ile kararlaştırılmış olup, sadece yönetim kurulu başkanının imzasını taşıyan bu karar-belgenin geçerli bir temlik sözleşmesi olarak kabulünün mümkün bulunmamasına ve davacının davalı yüklenici kooperatife bedel ödediğini yasal delillerle kanıtlayamamış olmasına göre verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olduğundan yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, ödediği temyiz peşin ve Yargıtay başvurma harçlarının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 6502 sayılı Kanun"un 73. maddesi gereğince tüketici mahkemeleri nezdinde tüketiciler, tüketici örgütleri ve Bakanlıkça açılacak davalar her türlü harçtan muaf olduğundan davacıdan harç alınmasına yer olmadığına, 6100 sayılı HMK 373. madde hükümleri gözetilerek dosyanın ilk derece mahkemesine, karardan bir örneğin ise Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi’ne gönderilmesine, 10.06.2020 gününde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.