Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14867 Esas 2015/2126 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/14867
Karar No: 2015/2126
Karar Tarihi: 16.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14867 Esas 2015/2126 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir köye ait taşınmazların kamulaştırma bedeli belirlenerek idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak taşınmazlarla ilgili değerlendirmelerin yapılmasında bir takım hatalar yapıldığı için kararın bozulmasına hükmetmiştir. İlk olarak, 370 numaralı taşınmazın mesken niteliğindeki binasının yanlış değerlendirildiği belirtilmiştir. İkinci olarak, taşınmazın özelliklerinin ve ikinci bilirkişi kurulu raporundaki belirtilen niteliklerinin dikkate alınmadan eksik bedele hükmedildiği ifade edilmiştir. Kararda, bu hataların düzeltilmesi amacıyla hüküm bozulmuştur. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/14867 E. , 2015/2126 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü 370 ve 373 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazlardan 370 parselin üzerindeki mesken niteliğindeki binanın, ... Bakanlığı"nca yayımlanan 2012 yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveline göre 3. sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilmesi gerekirken, her kat ayrı sınıflandırılıp, her kata ayrı değerler biçilerek 1. sınıf B ve 2. Sınıf B grubu yapılar olarak değerlendiren bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulmuş olması,
2-Dava konusu taşınmazın dosyaya yansıyan özellikleri ve hükme esas alınan ikinci bilirkişi kurulu raporunda belirtilen nitelik ve özellikleri dikkate alındığında %100 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken daha az oranda objektif değer artışı uygulayan ikinci bilirkişi kurulunun ek raporu doğrultusunda eksik bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 16.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.