Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/1938 Esas 2019/4054 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/1938
Karar No: 2019/4054
Karar Tarihi: 29.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2019/1938 Esas 2019/4054 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar olan Hazine temsilcisi ve diğer taraf, davacıların Kaş İlçesi'nde bulunan tescilsiz taşınmaz bölümü üzerinde hibe ve zilyetliği dayanarak tescil istemleri hakkındaki dava sonucunda verilen kararın temyiz edilmesini istemişlerdir. Mahkeme, davanın kabul edilmesi sonucunda, davacıların adına 49.746,79 metrekarelik bölümün tescil edilmesi gerektiğine karar vermiştir. Ancak, davacıların açtığı davanın esası hakkında karar verilmeden önce, yasal ilanların tamamlanması gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle, Hazine temsilcisi ve diğer tarafın temyiz itirazları yerinde bulunmuş ve hükmün bozulması kararlaştırılmıştır. Kararda geçen kanun maddeleri: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleridir.

16. Hukuk Dairesi 2019/1938 E. , 2019/4054 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ve müşterekleri, Kaş İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 20.08.2014 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 49.746,79 metrekarelik bölümün davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan, yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Davalı Hazine temsilcisi ve davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ..."na iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 29.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.