Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14197 Esas 2015/2093 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/14197
Karar No: 2015/2093
Karar Tarihi: 16.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14197 Esas 2015/2093 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan bir davada, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı, dahili davalı ve davacı vekilleri karara itiraz etmiştir. Yargıtay, kararı incelerken, taşınmazların emsal olarak incelenmesi gerektiğine ve bu kapsamda tapu kaydı, imar durumu ve emlak vergisi konularında bilgi alınması gerektiğine karar vermiştir. Bu bilgilerin alınmasına karar verildikten sonra dosyanın yeniden incelenmesi için mahkemeye gönderilmesine karar verilmiştir. Kararda, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Kanunla yapılan değişiklikleri uyarınca dava açıldığı belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/14197 E. , 2015/2093 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... ili Merkez ilçesi ... mahallesi 591 ada 74 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı, dahili davalı ve davacı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Mahallesi 591 ada 74 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi 956 ada 133 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu ... Mahallesi 591 ada 74 parsel sayılı taşınmazın 02.02.2006 olan değerlendirme ve emsal olarak incelenen ... Mahallesi 956 ada 133 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 09.08.2002 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu ... Mahallesi 591 ada 74 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi 956 ada 133 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2006 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.