Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14671 Esas 2015/1985 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... İli .... İlçesi ... Mahallesi 77 (12798) ada 16 (4) parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Kenan ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu .... Mahallesi 77 ada 16 parsel (ifr 12798 ada 4 parsel) sayılı taşınmazın 26.07.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel ile ... Mahallesi 541 ada 28 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 06.04.2010 ve 09.02.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2- Dava konusu ... (...) Mahallesi 77 ada 16 parsel (ifr 12798 ada 4 parsel) sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel ile ... Mahallesi 541 ada 28 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu ... (...) Mahallesi 77 ada 16 parsel (ifr 12798 ada 4 parsel) sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel ile ... Mahallesi 541 ada 28 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel ile ... Mahallesi 541 ada 28 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 06.04.2010 ve 09.02.2010 tarihli satışlarına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.