Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/12065 Esas 2019/8964 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 14.09.2015 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil (önalım hakkından kaynaklanan) istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.04.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, ... ili, ... ilçesi, Günlükbaşı Mahallesinde 1259 ada 1 parseldeki 1/78 hissenin davalıya satışı nedeni ile önalım hakkını kullanmak istediğini, davalı adına kayıtlı hissenin tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiştir.
Davalı, usulüne uygun davetiye tebliğine karşın yargılamaya katılmamış ve davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Mahkemece, davaya konu taşınmazın, ... ili, ... ilçesi, Günlükbaşı Mahallesinde bulunan 1259 ada 1 parseldeki 9 numaralı bağımsız bölüm olmasına karşın üzerinde bulunduğu parselin tamamı hakkında tescil hükmü kurulmuş olması doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nun 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hüküm fıkrasının 2. bendine “1 parsel sayılı” kelimelerinden sonra gelmek üzere “9 numaralı bağımsız bölüm” kelimelerinin eklenerek hükmün düzeltilmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve değiştirilmiş bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.12.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.