Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/14680 Esas 2015/1957 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : İncesu Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalı vekili olarak kendisine mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesi tebliğ edilen Avukat ... ile davalı adına temyiz harcı yatıran Avukat ... dosyada vekaletnamelerinin bulunmadığı anlaşılmıştır. Adı geçen vekillerin varsa vekaletnamelerinin dosyaya konulması, aksi halde davalı ... Patlayıcı Madde Ltd.Şti"ye mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesinin tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu 376 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların 31.01.2013 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 39 parsel (yeni 10070 ada 7 parsel) sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.04.2006 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu 376 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazlar ile emsal alınan 39 parsel (yeni 10070 ada 7 parsel) numaralı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,

5-Dava konusu 376 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların 31.01.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 39 parsel (yeni 10070 ada 7 parsel) sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.04.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
6-Dava konusu taşınmazların ve emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.