MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, mimari projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ve masrafın davalıdan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Bozmadan önce alınan bilirkişi kurulu raporlarında projesinde ve vaziyet planında bulunmamakla birlikte zeminin meyilli olması nedeni ile yapıların ilk inşaası sırasında kooperatif tarafından kaymayı önlemek ve binaların sağlamlığını korumak amacıyla istinat duvarının yaptırıldığı ancak daha sonra davalı tarafından bu istinat duvarının altı boşaltılarak kendi bahçesine toprak doldurulup briket duvar örüldüğü, bu nedenle davacının bağımsız bölümünün zarar gördüğü tespit edilmiş olup, raporlarda kooperatif tarafından yapılmış olup davalı tarafından sökülen istinat duvarının davacı binasının sağlamlığı açısından zorunlu olduğu, bu nedenle eski hali ile istinat duvarının yapılması gerektiği belirtilmiştir.
Mahkemece bu raporlara dayanılarak el atmanın önlenmesine ve projeye uygun hale getirilmesine karar verilmiş, Dairemizce eski hale getirilecek hususların karar yerinde açıkça gösterilmesi gerektiği nedeniyle karar bozulmuş olduğu halde mahkemece bozma dışına çıkılarak yeniden bilirkişi raporu alınıp bu rapor doğrultusunda davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Buna göre, mahkemece bozma öncesi alınan bilirkişi raporları da dikkate alınmak suretiyle istinat duvarının zorunlu olduğu anlaşıldığına göre kooperatifin ilk inşaası sırasında yapılmış şekli ile ve bilirkişi raporunda gösterilen biçimde (ayrıntıları karar yerinde gösterilerek) eski hale getirilmesine bunun için davalıya süre verilmesine karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.