Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8409 Esas 2019/3779 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8409
Karar No: 2019/3779
Karar Tarihi: 15.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8409 Esas 2019/3779 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanan tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Çekişmeli taşınmaz davalı tüzel kişiliği adına tapuya tescil edilmiş olup, davalı Hazine taşınmazın tapu kayıt maliki değildir. Bu nedenle davalı Hazine aleyhindeki davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken, bu hususun göz ardı edilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu, Medeni Kanun.

16. Hukuk Dairesi 2016/8409 E. , 2019/3779 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Uludere İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 203 ada 10 parsel sayılı 640,87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, davalı ... Köyü Tüzel Kişiliğinin zilyet ve tasarrufunda bulunduğu belirtilerek ve beyanlar hanesinde “...’nın muvafakatı alınmadıkça satılamaz ve başka hizmetlere tahsis olunmaz” şeklinde belirtme yapılmak suretiyle ilkokul ve arsa vasfıyla davalı ... tüzel kişiliği adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın davalı ... tüzel kişiliği adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına sulu tarım arazisi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın tapu kaydındaki şerhin aynen kalmasına, taşınmaz üzerinde bulunan ilkokul binasının Milli Eğitim Bakanlığına aidiyetine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bu tür davalarda husumetin, tapu kayıt malikine yöneltilmesi gerekir. Somut olayda, çekişmeli taşınmaz davalı ... tüzel kişiliği adına tapuya tescil edilmiş olup, davalı Hazine taşınmazın tapu kayıt maliki değildir. Hal böyle olunca, davalı Hazine aleyhindeki davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine karar verilmesi gerekirken, bu hususun göz ardı edilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.