Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/15091 Esas 2015/1789 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli, ....İlçesi, ... Köyü, 2986 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın, ...ilçe merkezine ve Bursa-Yalova-İstanbul yoluna yakın olup çevresinde çok sayıda sanayi yapıları, su ve yem depoları, üretim tesisleri, sosyal tesisler ve çeşitli fabrikalar bulunduğu, yerin pazar değeri avantajları ve ... İlçesinin ihracat merkezi özelliği taşıdığı, dünya ülkelerine ihracat yapan yaş meyve ve sebze firmalarına ait soğuk hava depolarının bu bölgede bulunduğu gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde %30 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden % 60 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi kurulu ek raporuna göre hüküm kurulmuş olması,
2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, münavebeye alınan buğday, domates, biber, taze fasulye ve kavun-karpuzun 2013 yılı itibariyle dekar başına asgari ve azami verimini, üretim maliyetini ve ortalama ürün satış fiyatını gösteren resmi verilerin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilip bilirkişi raporunun denetlenmesi gerektiğinin dikkate alınmaması,
3-Tespit edilen kamulaştırma bedelinden acele el koyma dosyasında tespit edilip bankaya bloke edilen kısmı mahsup edildikten sonra bakiye kısmına dava tarihinden itibaren 4 ay sonra başlayıp karar tarihine kadar faize hükmedilmesi gerekirken, tespit edilen bedelin tamamına dava tarihinden 4 ay sonra başlayıp karar tarihine kadar faize hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 10.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.