Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10061 Esas 2019/3759 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/10061
Karar No: 2019/3759
Karar Tarihi: 15.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/10061 Esas 2019/3759 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Kadastro sonucu belirlenen ve satın alınan bir taşınmazın tapu kaydı yaptırılmıştır. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Ancak davacının temyiz itirazları kabul edilmiştir. Dosya içeriği, yasal deliller ve gerektirici nedenler doğrultusunda davacının temyiz itirazlarının kabul edilebilir olmadığı sonucuna varılmıştır. Ancak, dava konusu taşınmaz üzerindeki çeşmenin köy tarafından tespitten önce yapılmış olması çekişmesiz kabul edildiğinden, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi gereği taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye ve paydaşlardan birine ait muhtesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu nedenle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19. maddesi
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi

16. Hukuk Dairesi 2016/10061 E. , 2019/3759 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Kocasinan İlçesi/... Mahallesi çalışma alanında bulunan 104 ada 108 parsel sayılı 39.071,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... Köyü Tüzel Kişiliği, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmış; Yargılama sırasında yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa uyarınca davaya ..."nca devam olunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 19. maddesine göre taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye ve paydaşlardan birine ait muhtesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilir. Dava konusu taşınmaz üzerindeki çeşmenin köy tarafından tespitten önce yapıldığı hususu çekişmesiz olduğuna göre 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 19/2. maddesi gereğince davacı ... adına muhdesat olarak kütüğün beyanlar hanesine şerh verilmesi gerekirken, bu hususun göz ardı edilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 15.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.