Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13804 Esas 2015/1755 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/13804
Karar No: 2015/1755
Karar Tarihi: 10.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13804 Esas 2015/1755 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasına göre, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili isteği ile asliye hukuk mahkemesinde açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davaya konu olan taşınmazın değerlendirme, imar durumu, vergi değeri ve takyidatlı tapu kaydı gibi konularda eksik bilgi bulunduğundan, belgelerin ilgili makamlardan alınarak temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın mahkemesine geri çevrilmesi kararlaştırılmıştır.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun)

18. Hukuk Dairesi 2014/13804 E. , 2015/1755 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... Köyü, ... Mevkii 287 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 287 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme (12.03.2013), emsal olarak incelenen Küçük Sanayi Sitesi Mahallesi 1234 ada 49 parsel sayılı taşınmazın satış (05.01.2004) tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse düzenleme ortaklık payı düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse ne oranda düşüldüğüne ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğünden,
2-Dava konusu 287 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen Küçük Sanayi Sitesi Mahallesi 1234 ada 49 parsel sayılı taşınmazın (bağlı bulunduğu cadde veya sokak dikkate alınarak) 2013 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 287 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen Küçük Sanayi Sitesi Mahallesi 1234 ada 49 parsel sayılı taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.