Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13864 Esas 2015/1753 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/13864
Karar No: 2015/1753
Karar Tarihi: 10.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13864 Esas 2015/1753 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay ise kararı geri çevirerek, taşınmazın imar durumu, vergi değeri ve tapu kaydı gibi belgelerin belediye ve tapu müdürlüklerinden sorulmasını istemiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun).

18. Hukuk Dairesi 2014/13864 E. , 2015/1753 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... ili ... köyü, 526 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 526 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme (12.03.2013), emsal olarak incelenen... Sanayi Sitesi Mahallesi 1234 ada 49 parsel sayılı taşınmazın satış (05.01.2004) tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse düzenleme ortaklık payı düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse ne oranda düşüldüğüne ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğünden,
2-Dava konusu 526 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen Küçük Sanayi Sitesi Mahallesi 1234 ada 49 parsel sayılı taşınmazın (bağlı bulunduğu cadde veya sokak dikkate alınarak) 2013 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 526 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Sanayi Sitesi Mahallesi 1234 ada 49 parsel sayılı taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.