Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8341 Esas 2019/3738 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8341
Karar No: 2019/3738
Karar Tarihi: 14.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8341 Esas 2019/3738 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi’nin 2019/3738 sayılı kararı, kadastro tespitine itiraz niteliğindeki davaların ölü maliklerin mirasçılarına yöneltilmesi gerektiği ve mirasçılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu vurgulanarak, davanın ölü malike değil, mirasçılarına açılması gerektiğine hükmetmiştir. Kararda, davanın usulden reddine karar verilmesi isabetsiz görüldüğünden hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak ise, TMK 500, 721, 722 ve Muvazzaf Kanunlar Hakkında Kanun Maddesi gösterilmiştir.

16. Hukuk Dairesi 2016/8341 E. , 2019/3738 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 50 parsel ve 102 ada 23 parsel sayılı 5.856,44 ve 4.639,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın usulden reddine, çekişmeli 101 ada 50 parsel ve 102 ada 23 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespiti gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine karşı itiraz niteliğinde olup bu nitelikteki davaların tespit malikine, tespit malikinin ölü olması halinde ise yasal mirasçılarına yöneltilmesi gerektiği kuşkusuzdur. Mahkemece, davanın ölü kişi aleyhine açıldığı kabul edilerek; davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmiştir. Çekişmeli taşınmazların tespit maliki ölü ... olmakla beraber, dosya içerisinde bulunan nüfus kayıtlarından tespit maliki (ölü) ..."un mirasçılarından birinin de "..." isimli olduğu anlaşılmaktadır. Dava "..." aleyhine açılmış olup dilekçesiden aksi anlaşılmadığına göre tespit malikinin mirasçısı olan ... hakkında açıldığının kabulü gerekir. Ancak, tespit malikinin ölüm tarihi (1941) itibarı ile terekesi elbirliği mülkiyetine tabi olduğuna göre mirasçıları arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu da kuşkusuzdur. Hal böyle olunca davacıya davasını ölü kayıt maliki ..."in diğer mirasçılarına da yöneltmesi hususunda süre ve imkan tanınması, böylelikle taraf teşkili şartının sağlanması, bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,14.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.