Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/4635 Esas 2018/8028 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ile davalılardan Hazine ve ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı 02/12/2013 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Payallar kasabası, Büyükyer mahallesi, ... Telatiye mevkiinde bulunan yaklaşık 6.500 m² miktarındaki taşınmazın kadimden beri ataları tarafından tarım alanı olarak kullanıldığını, miras taksimi sonucu taşınmazın amcası Davut Sefer" e kaldığını, gayrimenkul satış senedi ile de kendisinin 1980 yılında bu taşınmazı satın aldığını, taşınmazın tapu kaydının olduğunu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, davanın reddi ile taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile ... ilçesi, Payallar mahallesinde bulunan bilirkişiler ..., ... ve ..."ün 10/09/2015 havale tarihli krokili raporlarında (A2) harfi ile gösterdikleri 4956.32 m²"lik taşınmazın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine, davalı Hazine vekilinin taşınmazın Hazine adına tescili talebinin ret kararı verilen (A1) harfi ile gösterilen kısmın kesinleşmiş ... parseli içerisinde bulunması nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı ile davalılardan Hazine ve ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1981 yılında yapılmış ve sonuçları 03.03.1982 - 02.04.1982 tarihleri arasında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
Yörede 22 nolu ... Kadastro Komisyonu tarafından 1984 yılında yapılıp 11.04.1985 - 11.04.1986 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen ... kadastrosu ve 2896 sayılı Kanunla değişik 2/B uygulaması bulunmaktadır. 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi uyarınca yapılan Ek-4 çalışması kısmen yapılmış olup 1327 ilâ 1334 sayılı parsellere ilişkin çalışma 24/11/2009 tarihinde, 1326, 1346, 1347 ve 1782 sayılı parsellere ilişkin çalışma ise 01/06/2010 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi tarafından kesinleşmiş ... tahdit ve 2. madde uygulaması, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A1) harfi ile gösterilen kısmının ... tahdidi içinde kaldığı, (A2) harfi ile gösterilen kısmının ise ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve (A2) harfi ile gösterilen kısma ilişkin davacı kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanunun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca ... Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davacıya yükletilmesine 10/12/2018 günü oy birliği ile karar verildi.