Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20628 Esas 2015/1702 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/20628
Karar No: 2015/1702
Karar Tarihi: 09.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20628 Esas 2015/1702 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasası kapsamında 582 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi bu kararın yanlış olduğuna karar vermiştir. Kamulaştırma Yasasının 15. maddesinin son fıkrasına göre, kamulaştırma bedelinin tespitinde, belgelerin mahkemeye verildiği günün esas alınması gerektiği belirtilmiştir. Ancak, mahkeme kararında bunun göz ardı edildiği ve 2011 yılı verilerinin esas alınarak m² değerine üretici fiyat endeksi uygulanarak 2012 yılı değerine ulaşıldığı belirtilmiştir. Ayrıca, mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedelinin hükümde açıkça gösterilmemesi ve vekille temsil edilen davacı idare lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmemesi yanlış bulunmuştur. Bu nedenle, Yargıtay kararıyla mahkeme kararı bozulmuştur.
Kanun Maddeleri Detayları:
- Kamulaştırma Yasası (4650 sayılı yasa)
- Madde 15: Değer tespiti
- Madde 11 (f) bendi: Bilirkişilerce yapılacak değer tespiti hükümleri.

18. Hukuk Dairesi 2014/20628 E. , 2015/1702 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, dava konusu...Köyü 582 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Kamulaştırma Yasasının 15.maddesinin son fıkrasında, bilirkişilerce-aynı Yasanın 11.maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (10.07.2012 dava tarihi) esas tutulacağı öngörüldüğünden,davanın açıldığı 2012 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespiti gerekirken, henüz bu yıla ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile 2011 yılı verilerin esas alınmak suretiyle belirlenen m² değerine üretici fiyat endeksi uygulanarak 2012 yılı değerine ulaşılması,
Kabule göre de;
2-Mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedelinin hükümde açıkça gösterilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca tespit edilen ile acele el koyma dosyasında tespit edilen bedel arasındaki farkın ödenmesine karar verilmesi ile yetinilmesi,
3-Kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescil davasının niteliğine göre, vekille temsil edilen davacı idare lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 09.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.