Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7118 Esas 2019/3716 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7118
Karar No: 2019/3716
Karar Tarihi: 14.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7118 Esas 2019/3716 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı tarafın tapu iptali ve tescil talebiyle açtığı dava sonucunda yapılan inceleme yetersiz bulunarak bozma ilamına uyulması kararlaştırılmıştır. Yapılması gereken incelemeler arasında tapu kaydının tüm tedavüllerinin ve varsa haritasının getirilmesi, yerel bilirkişi, taraf tanıkları ve fen-zirai bilirkişiler huzurunda keşif yapılması, tapu kaydının tüm tedavüllerinin okunması ve hudutlarının mahalli bilirkişilerce zeminde gösterilmesi, harita üzerinde işaretlenmesi, uzman zirai bilirkişiden taşınmazın niteliğiyle ilgili ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması yer almaktadır. Sonuç olarak, davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Kanun maddeleri: Tapu Kanunu.

16. Hukuk Dairesi 2016/7118 E. , 2019/3716 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu belirtilerek, öncelikle dayanılan tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin ve varsa haritasının ve tüm komşu parsellerin onaylı tutanak suretleri ile dayanağı olan belgelerin getirtilmesi, mahallinde yerel bilirkişi, taraf tanıkları ile fen ve zirai bilirkişiler huzuruyla keşif yapılması, Hazinenin dayandığı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte okunup hudutlarının mahalli bilirkişilerce zeminde tek tek göstertilmesi, bilirkişilerin gösteremediği hudutların tespiti için taraflara tanık dinletme imkanının sağlanması, fen bilirkişisine, yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği hudutların haritasında işaretlettirilmesi, dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıklardan davaya konu edilen taşınmazın niteliği, intikali ve tasarrufu hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması, bilirkişi ve tanık sözlerinin komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmesi, daha sonra fen bilirkişisine uygulanan tapu kaydının ve varsa haritasının kapsadığı alanı gösterir ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmesi, uzman zirai bilirkişiden de taşınmazın niteliğiyle ilgili ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 101 ada 313 parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 14.05.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.