Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2007/12837 Esas 2007/13109 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
İİK.nun 82/12.maddesinde borçlunun haline münasip evininin  haczolunamayacağı belirlendikten sonra aynı maddede ancak evin kıymeti  fazla ise bedelinden haline münasip  bir yer alabilecek  miktarı borçluya  bırakılmak üzere haczedilerek satılır” hükmüne yer verilmiştir. Mahkemece mahallinde  keşif yapılarak meskeniyet şikayetine konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle değeri ile borçlunun haline münasip ev alabileceği  bedel  tespit edildikten sonra bu miktar mahcuzun değerinden az ise mahcuzun satılarak  borçlunun  haline münasip ev alması için gerekli  bedelin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine, satışın borçlunun haline  münasip ev alabileceği miktardan az olmamak  üzere  yapılmasına karar verilmesi gerekir.
Somut olayda meskeniyet şikayetine konu taşınmazın değeri 65.580,90-YTL. , borçlunun haline uygun evi alabileceği miktar ise 60.000,00-YTL. olarak belirlendiğine göre Mahkemece mahcuzun satılarak  borçlunun  haline münasip ev alması için gerekli  olan 60.000,00-YTL.nin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine, satışın borçlunun haline  münasip ev alabileceği miktardan az olmamak  üzere  yapılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
 SONUÇ : Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının  kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 26.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.