Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/11511 Esas 2015/1665 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, yönetime borçlu olmadığının tesbiti ve alacak istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları taraf vekillerinin bilgisine başvurularak tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
2-Davacının dava konusu anataşınmazda kat maliki olup olmadığının tesbiti ile malik olduğunun anlaşılması halinde tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-Davalının yönetici seçildiklerine dair kat malikleri kurul kararlarının bulunduğu karar defteri örneğinin yönetimden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından,
4-Davalı yöneticinin yönetici sıfatıyla avukata verdiği vekaletnamenin temini ile dosya arasına konulmasından, vekaletname yok ise gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin yöntemince davalı asile tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.