MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen sözleşmenin iptali davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 03.11.2015 gün ve 2015/170 Esas, 2015/7027 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı kooperatif arasında adi yazılı şekilde 23.01.2008 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, sözleşmenin geçici olarak yapıldığını, daha sonra tarafları bağlayıcı sözleşme şekline sokulacağının ve noterde yapılacak asıl sözleşmeye kadar yürürlükte kalacağının kararlaştırıldığını, müvekkilinin davalı tarafa 18.03.2009 tarihinde ihtarname keşide edip asıl sözleşme yapmaya davet ettiğini ancak davalı kooperatif yönetiminin olumsuz cevabı üzerine 06.04.2009 tarihli ihtarname ile sözleşmenin fesh edildiğini, zira adi yazılı sözleşmede birçok hususun eksik olduğunu, bazı konuların anlaşılamadığını, bu durumun ileride birçok problem çıkaracağını ileri sürerek, dava konusu sözleşmenin feshi ile davalının müdahalesinin önlenmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, taraflar arasında akdedilen 23.01.2008 tarihli sözleşme uyarınca, müvekkilinin ilgili belediyeden gerekli izinleri alıp inşaata başladığını ve üye kaydettiğini, müvekkili kooperatif yöneticileri ile davacı taraf arasında akrabalık ilişkisi olduğunu, davacı ile resmi sözleşme imzalamaya hazır olduklarını davacıya ifade ettiklerini, bu konuda 27.03.2009 tarihli ihtarnameyi keşide etiklerini, davacının kötüniyetli olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece Yargıtay 15. Hukuk Dairesi"nin 12.09.2013 gün, 2013/2738 E., 2013/4855 K. sayılı bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; taraflar arasında adi yazılı şekilde 23.01.2008 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, davacının noter ihtarı ile noterlikçe düzenlenecek bir sözleşme yapılmasını davalıdan talep ettiğini, davalının da karşı ihtarname ile buna hazır olduklarını bildirdiği, ancak davacının noter ihtarı ile sözleşmeyi fesh ettiğini davalıya bildirdiğini, kural olarak noterlikçe re"sen düzenlenmeyen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin geçerli olmadığı, taraflar arasındaki sözleşmenin de böyle bir sözleşme olduğu, ancak bilirkişi raporuna göre inşaatın %97 oranında tamamlandığının tespit edildiği bu aşamada sözleşmenin şekil yönünden geçersizliğinin ileri sürülmesinin, MK"nın 2. maddesine aykırı olduğu gerekçesi ile davanın reddine dair verilen karar, taraf vekillerinin temyizi sonucunda bozma ilamına uyularak Dairemizin 2015/170 esas, 2015/7027 karar sayılı ilamı ile 03.11.2015 tarihinde onanmıştır.
Davacı vekili, karar düzeltme istemiştir.
Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK"nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 04,60 TL harç ve takdiren 275,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine"ye gelir kaydedilmesine, 22.11.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.