Esas No: 2015/6764
Karar No: 2018/494
Karar Tarihi: 29.01.2018
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6764 Esas 2018/494 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacılar, taşınmazın kayıtlı maliki olan mirasbırakana bakım karşılığı devredilen 249 parsel sayılı taşınmazın davalı tarafından bakım görevinin yerine getirilmediği gerekçesiyle tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Mahkemece, mirasbırakanın kullanmadığı bir hakkın mirasçıları tarafından kullanılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ve davacıların temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
Kararda, Türk Medeni Kanunu'nun 610/1 ve 620/1 maddeleri ile Borçlar Kanunu'nun 307. maddesi hükümlerinin de göz önünde bulundurulduğu belirtilmiştir. Türk Medeni Kanunu'nun 610/1 maddesi, bir malın bakımı karşılığı olarak yüklenilen borçlardan dolayı, borçlu olanın bu malın tapuda kayıtlı olan malikine karşı açacağı haksız fiil davalarında, başkalarının hakkına tecavüz etmediği sürece, haklı olduğu takdirde korunacağını hükme bağlamaktadır. Ayrıca, Türk Medeni Kanunu'nun 620/1 maddesi, bir mal üzerinde başkasına cebri bir hak sağlayan feragat sözleşmesinin, bu hak sağlandığı sürece mirasçıların bakiyesinin bu hakka rağmen devam edeceğini belirtmektedir. Borçlar Kanunu'nun ise 307. maddesi, bakım sözleşmesi yapılması halinde, borcun ifası yerine getirildiği takdirde, bakım alanın taşınmaza sahip olacağı hakkını düzenlemektedir.
