Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6092 Esas 2018/435 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6092
Karar No: 2018/435
Karar Tarihi: 18.01.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6092 Esas 2018/435 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, maliki olduğu taşınmazdaki bağımsız bölümü satın aldıktan sonra davalının taşınmazı kullanmaya devam etmesi nedeniyle el atmanın önlenmesi ve ecrimisil kararı istemiştir. Davalı ise bağımsız bölümün inançlı işlemle kendisine devredildiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, inançlı işlem savunmasının kanıtlanamadığı ve davalının taşınmazı kullanmasının hukuken geçerli bir nedene dayanmadığı gerekçesiyle el atmanın önlenmesi istemini kabul etmiş, ecrimisil istemini ise kısmen kabul etmiştir. Davalı tarafın temyiz itirazı ise reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu'nun 719. maddesi (ecrimisil)
- Medeni Kanun'un 713. maddesi (inançlı işlem)

1. Hukuk Dairesi 2015/6092 E. , 2018/435 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 453 ada 235 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümü 18.01.2012 tarihinde davalı ..."in kızı dava dışı ..."tan satın aldığını ancak davalının taşınmazı kullanmayı sürdürdüğünü ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı davaya konu bağımsız bölümün inançlı işlem ile davacıya devredildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, inançlı işlem savunmasının kanıtlanamadığı, davalının taşınmazı kullanmasının hukuken geçerli bir nedene dayanmadığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne, ecrimisil isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ..."ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.840.16.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 18.01.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.