Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13859 Esas 2015/1435 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/13859
Karar No: 2015/1435
Karar Tarihi: 05.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13859 Esas 2015/1435 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde kamulaştırmasız el atma nedeniyle Yıldırım Mahallesi 3280 ada 17 parsel sayılı taşınmazın bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalıdan tahsili istenmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından dosyadaki eksiklikler nedeniyle karar geri çevirilmiştir. Bunlar; dava konusu taşınmazın imar parselleri olup olmadığı, eğer imar parseliyse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, dava konusu taşınmaz ve emsal taşınmazın ilk tesisten itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden, dava konusu taşınmaza emsal alınan 4719 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 17.01.2006 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasıdır. Kanun maddeleri olarak; 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi uygulanmıştır.

18. Hukuk Dairesi 2014/13859 E. , 2015/1435 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Yıldırım Mahallesi 3280 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 11.10.2012 olan dava tarihi, emsal alınan ... Mahallesi 4719 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen 17.01.2006 olan satış tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmazın ve emsal taşınmazın ilk tesisten itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 4719 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 17.01.2006 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.