Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6784 Esas 2018/390 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6784
Karar No: 2018/390
Karar Tarihi: 18.01.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/6784 Esas 2018/390 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, maliki olduğu taşınmazın davalı tarafından işgal edildiğini ileri sürerek ecrimisil talebinde bulundu. Davalı ise talep edilen ecrimisilin fahiş olduğunu belirterek davanın reddedilmesini savunmuştur. Mahkeme davayı kabul etti ve davalının taşınmazdan tahliyesine karar verdi. Davalı tarafından yapılan temyiz itirazları reddedildi ve karar onandı.
Kanun Maddeleri:
HMK 125. madde: Paydaş, malları, haklarına ya da paylarına kastedilmek veya bunlar üzerinde tasarrufta bulunulmak şeklindeki davaları, diğer paydaşlarla birlikte açabilir.
Ecrimisil, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda düzenlenmiştir. Bu kanunun 39. maddesi, tapulu taşınmazlardaki ecrimisil taleplerini düzenlemektedir.

1. Hukuk Dairesi 2015/6784 E. , 2018/390 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 1078 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davalı tarafından işgal edildiğini, davalıya ... 2. Noterliğinin 08.05.2012/09197 yevmiye nolu ihtarnamesi ile taşınmazı tahliye etmediği takdirde ecrimisil talep edileceğinin ihtar edildiğini ileri sürerek, toplam 2.000,00.-TL ecrimisilin tahsilini ve davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacı tarafından talep edilen ecrimisilin fahiş olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacı ..."ün paydaş olduğu ancak yargılama sırasında payını HMK 125. maddesi uygulanarak davada yer alan ..."e sattığı 1078 ada 4 parsel sayılı taşınmazda yer alan binanın 1. kat 3 nolu dairesini davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın işgal ettiği saptanarak yazılı şekilde karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının temyiz itirazları yerinde olmadığından reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.944.10.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 18.01.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.