Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2315 Esas 2018/7845 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların aynı site içerisinde bağımsız bölüm maliki olduğunu, davalı tarafın iki bölümlü çatıyı diğer maliklerin kullanımına kapatarak kaçak dubleks daire haline getirdiğini, ayrıca davalının davacıya alt olan pergola bölümüne çok sayıda cisim atarak müvekkiline ait bölüme ve taşınmaz geneline zarar verdiğini beyanla davaya konu eklentinin İmar Kanunu ve bina projesine aykırı olduğunun tespiti ile Atatürk caddesi 344 SS ...Köyü ... adresinde bulunan Glayör sokakta yer alan mecurun çatısına davalı tarafça yapılan müdahalenin men-i ile eski hale iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, ... mahallesi 383 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan davacıya ait A blok zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm ve davalıya ait A blok 1. kat 2 numaralı bağımsız bölüm ile B blok 1. kat 2 numaralı bağımsız bölümlerin üzerindeki ortak terasta imal edilen 06/01/2016 havale tarihli bilirkişi raporunda bildirilen; çelik konstrüksiyon şeklinde tasarlanan 4,80m X 3,50m=16,80m alanlı camekanlı üzeri aternit kaplı çevresi PVC doğrama ve camla çevrili imalatın kal"i ile onaylı mimari projesi ve vaziyet planına uygun eski hale iadesine, bu şekilde elatmanın önlenmesine, davalıya yıkım için 30 gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık, elatmanın önlenmesi ve projeye aykırılığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece projeye aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 04/12/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.