Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8272 Esas 2019/3555 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/8272
Karar No: 2019/3555
Karar Tarihi: 09.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/8272 Esas 2019/3555 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, tapuda başka kişilerin adına kayıtlı olan bir taşınmazın kendilerine ait olduğunu iddia ederek tapu kaydının iptali ve kendi adlarına tescilini talep etmişlerdir. Ancak, mahkeme bu talebi reddetmiştir. Yargıtay da yapılan yargılama sonucunda delillerin ve yasal gerektirici nedenlerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığından, temyiz itirazlarının reddedilmesiyle hükmün onanması kararını vermiştir. Kararda geçen kanun maddeleri ve açıklamaları şunlardır:
- Tapu Kanunu, madde 4: Taşınmaz maliklerinin isimleri ve taşınmazların nitelikleri belirtilerek tapu kayıtlarının tutulması zorunludur.
- Medeni Kanun, madde 818: Taşınmaz malikleri, mülklerinin devrinin sağlanabilmesi için tapu sicilinde adlarının geçmesi gerektiğini kabul etmiş sayılırlar.
- Medeni Kanun, madde 987: Tapu kaydının doğru olduğu varsayılır ve herkes bu kayda dayanarak hareket etmek zorundadır.

16. Hukuk Dairesi 2016/8272 E. , 2019/3555 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Fındıklı İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 194 ada 10 parsel sayılı 602,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesinde (A) harfi ile gösterilen binanın ... ve müştereklerine, (B) harfi ile gösterilen binanın ... ve müştereklerine ait olduğu belirtilerek tapu kaydı nedeniyle ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları, beyanlar hanesinde (A) harfi ile gösterilen binanın bulunduğu taşınmazın tapu kaydının iptali ve adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenlerden alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.05.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.