Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/12249 Esas 2015/1354 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak alana haksız el atan davalıların müdahalelerinin önlenmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Kat mülkiyetli anataşınmazda davalıların 1 nolu bağımsız bölümü kullandıkları ve ortak alana müdahale ettikleri ileri sürülerek el atmanın önlenmesi istenmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyanın incelenmesinde, dava konusu taşınmazda davalıların malik olmadığı, maliklerinin Sebile Erdoğan ve Sevil İzkü olduğu anlaşılmaktadır. Bu tür davalarda yargılama sonucu verilecek karar, maliklerin hukukunu yakından ilgilendirdiğinden mahkemece usul ekonomisi de gözetilerek bağımsız bölümün maliklerinin davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan sonra tüm deliller toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.