Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2358 Esas 2018/7807 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, 10/05/2008 tarihinde 20 kişinin katılımı ile olağanüstü Toplu Yapı Kat Malikleri Kurulu toplantısı yapıldığını toplantıda olağanüstü toplantı gündeminin bir anda değişerek divan seçimi sonrasında yönetici seçimi yapıldığını ve gündem dışına çıkılarak davalıların önderliğinde yeni bir yönetim ve denetim kurulu oluşturulduğunu, yönetim ofisine de girilerek site yönetimine ait tüm vesika, evraklar, defter ve kayıtların yağma şeklinde alındığını, talan edildiğini, seçim sonrası davalılardan oluşan yönetim ve denetleme kurulunun davalıların önderliğinde usul ve yasaya aykırı olarak seçildiğini ve fütursuzca site yönetimine ait belge ve defterlere el konulduğunu, yine usulsüz olarak yönetim kurulu plan defterine alınan kararların kaydedilmediğini, ayrıca tüm toplantıya katılanların toplu yapı yönetim planı defterini imzalamaları gerektiğini, bu yapılmadığı gibi olağanüstü genel kurul toplantı kayıt ve tutanaklarının dahi olmadığını belirterek, usul ve kanuna aykırı olarak olağanüstü genel kurul sonrası alınan kararların mahkemenin müdahalesi sonucu iptaline ve haksız ve usulsüz olarak el konulan belge ve vesikaların yönetimlerine teslimine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davacının davasının kabulü ile ... site yönetiminin 10/05/2008 tarihinde yaptığı olağanüstü genel kurulda alınan kararların iptaline, bu genel kurul nedeniyle eski yönetimden alınan belgelerin iadesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kat malikleri kurulu toplantısı iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, kat malikleri kurulu toplantısının Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen esas ve usüllere uygun yapılmadığı anlaşılmakla, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibariyle doğru, usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 03/12/2018 günü oy birliği ile karar verildi.