Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2588 Esas 2018/7805 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2017/2588
Karar No: 2018/7805

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/2588 Esas 2018/7805 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir apartmanın 7 numaralı bölümünün maliki ve yöneticisi olduğunu ve davalının bu yerde kiracı olmadığı halde fuzülen işgal ettiğini iddia etmiştir. Mahkeme, taşınmazın ortak alana müdahale niteliği taşımadığı gerekçesiyle davayı reddetmiştir. Yargıtay ise tapuda mesken nitelikli olan 1 numaralı bağımsız bölümün şahıslar adına kayıtlı olduğunu tespit ederek, hükmün doğru olduğunu ve onaylamıştır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 286. maddesi uyarınca davanın müdahalenin men'ine ilişkin olduğu açıklanmıştır.

20. Hukuk Dairesi 2017/2588 E. , 2018/7805 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, ... ili, ... ilçesi, ... Hacıcafer mahallesi, 211 ada, 11 parselde kayıtlı taşınmazda bulunan apartmanın 7 nolu bölümün maliki ve yöneticisi olduğunu davalının kiracı olmadığı, apartman yönetimi tarafından kendisine tahsis edilmediği halde davaya konu taşınmazda 1 nolu ... katının kapı kilidini kırıp taşınmazı fuzülen işgal ettiğini müdahalesinin men"i ile tahliyesi istenilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazı kullanmasının ortak alana müdahale niteliği taşımadığı anlaşılmakla; davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava müdahalenin men"i istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davacının ortak yer olduğu iddiası ile açtığı 1 numaralı bağımsız bölümün tapuda mesken nitelikli olup şahıslar adına kayıtlı olduğu anlaşılmakla, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibariyle doğru, usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/12/2018 günü oy birliği ile karar verildi.