MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Şikayet

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire"ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

K A R A R

Borçlu vekili İcra Mahkemesi"ne başvurusunda; müvekkili aleyhine başlatılan takipte alacaklının talebi olmadığı halde İcra Dairesi"nce müvekkiline ait ... 1678 ada 23 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 numaralı mesken vasıflı bağımsız bölüm üzerine haciz konulması işlemine karşı meskeniyet şikayeti ile talep olmadan haciz uygulandığı şikayetinde bulunmuştur. Mahkemece, anılan haciz işlemine ilişkin 103 numaralı davet kağıdı 02.04.2013"de tebliğ edildiği halde, yedi günlük şikayet süresi geçirildiğinden her iki şikayetin de reddine karar verilmiş, hüküm borçlu vekilince temyiz edilmiştir.
Takip dosyası incelendiğinde; borçluya ait ...6649 ada 13 parsel sayılı taşınmazda bulunan 64 numaralı büro vasıflı bağımsız bölüm, üzerine konulan haczin yenilenmesi için alacaklı vekilinin 15.08.2012 de talepte bulunduğu, İcra Dairesi"nce aynı gün talep gibi işlem yapılmasına karar verildiği; Tapu Sicil Dairesi"ne yazılan müzekkere ile ...i 6649 ada 13 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 64 numaralı bağımsız bölüm ve başkaca taşınmazlar bulunması halinde, diğer taşınmazların da haczinin istendiği, Tapu Sicil Müdürlüğü"nün cevabi yazısından, haczi bildirilen taşınmaz yanında, ... 1678 ada 23 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 numaralı mesken vasıflı bağımsız bölüm üzerine de haciz konulduğu anlaşılmaktadır.
İcra memurunun işleminin yasaya veya olaya uygun bulunmaması nedeniyle icra mahkemesine başvurularak şikayet yolu ile kaldırılmasının istenmesi kural olarak 7 günlük süreye tabidir. Şikayet süresi, şikayet konusu işlemin öğrenildiği günden başlar (İİK.nun 16/1). Bu kuralın iki önemli istisnası vardır:
1-Bir hakkın yerine getirilmemesinden veya sebepsiz sürüncemede bırakılmasından dolayı her zaman şikayet olunabilir (m.16/2). Bu hükmün amacı, ilgilileri icra memurunun bir hakkı yerine getirmekten kaçınmasına karşı korumaktır.

2- Kamu düzenine aykırı olan işlemlere karşı da süresiz şikayet yoluna gidilebilir. Anılan ilke doktrinde benimsenmiş ve Yargıtay uygulamalarında da kabul edilmiştir. Borçlunun, üçüncü kişilerin ve kamunun menfaatini korumak için konulmuş "amir hükümlere" aykırı olarak yapılmış işlemler kamu düzenine aykırıdır. Bu işlemler için her zaman şikayet yoluna gidilebilir (Prof. Dr. Baki Kuru, İcra İflas Hukuku -1988 Baskı cilt: 1, sh: 94 - HGK. 22.01.2003 tarih, 2003/12-17 E. 2003/29 K.).
Somut olayda İcra Dairesi"nce alacaklının talebi bulunmadığı halde, borçlu aleyhine haciz işlemi tatbik edildiğinden, anılan işlem kamu düzeniyle ilgili olup, Yasa"nın amir hükümlerine aykırı olduğundan süresiz olarak şikayet konu edilebilir.
Bu durumda Mahkemece, borçlunun talep olmadan İcra Dairesi"nce haciz yapılması işlemine yönelik şikayetinin süreye tabi olmadığı ve yerinde olduğu nazara alınarak işlemin iptaline karar verilmesi gerekirken, süreden reddine karar verilmesi yerinde olmadığı gibi, meskeniyet şikayetinin temelini teşkil eden geçerli bir haczin bulunmadığı da gözetilerek, bu şikayet yönünden de konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına hükmedilmesi gerekirken, anılan şikayetin de süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile Mahkeme hükmünün yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366 ve 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK"nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve İİK"nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 27.02.2015 tarihinde oybirliği ile karar verilmiştir.