Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13043 Esas 2015/1310 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/13043
Karar No: 2015/1310
Karar Tarihi: 03.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13043 Esas 2015/1310 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescilinin istenilmesiyle açılmış. Asliye Hukuk Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiş. Fakat, davalılardan biri ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra, mahkeme dosyadaki bütün kağıtları okuyup gereği düşünerek karar verdi. Kararda, objektif değer artışının kamulaştırma bedelinin tespitinde dikkate alınması gerektiği belirtilerek, bu unsur gözönünde tutulmamış ve eksik bedel tespiti yapıldığına karar verilmiştir. Bu nedenle, karar BOZULMUŞTUR.
Kanun Maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa)

18. Hukuk Dairesi 2014/13043 E. , 2015/1310 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Yeni atık göleti oluşturulması amacıyla aynı kamulaştırma kapsamındaki ve dava konusu taşınmazın da içinde bulunduğu bölgenin, toprak yapısı, topoğrafik özellikleri, köy ve çevre yerleşim ve ulaşım merkezlerine yakınlıkları, yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetleri ile yine bölgeye getirilen okul, postane, sağlık ocağı gibi tüm sosyal imkanlardan yararlanma ile köy ve çevresinin gelişmişlik durumlarının (Daireye intikal eden diğer dava dosyalarında da açıklanan bu özellikleri dikkate alınarak) dava konusu taşınmazın değerinde %10 oranında objektif değer artışı oluşturacağı gözetilerek kamulaştırma bedelinin tespiti gerekirken bu unsur dikkate alınmadan eksik bedel tespiti doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 03.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.