Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/4943 Esas 2021/3119 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... İli Merkez İlçe ... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 8 parsel sayılı 261.731,29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, mera komisyon kararı ile yayla olarak belirlenen yer olduğu belirtilerek, kamu orta malı-yayla vasfıyla sınırlandırılmış ve hükmen özel siciline tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir bölümü hakkında, mera sicil kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 101 ada 8 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi ... ve ..." ın 13.06.2014 havale tarihli raporuna ekli krokide (C) harfi ile gösterilen 882,79 metrekarelik kısmının tapu kaydının iptali ile bu kısmın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaz bölümüne uyduğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı ...’in dayandığı 26.08.2003 tarih ve 3 sıra numaralı tapu kaydı ve geldi kayıtlarının hudutları; dört tarafı "hali" okumakta olup, söz konusu tapu kaydı gayri sabit sınırlar ihtiva ettiğinden ve hudutlarında gösterilen sınırlar her yere uyabilecek nitelikte olduğundan, bu tapu kaydının çekişmeli taşınmaz bölümüne ait olduğunun kabulüne imkan bulunmamaktadır. Diğer taraftan, çekişmeli taşınmazın evveliyatı itibari ile yayla olduğu da dosya kapsamı ile belirlenmiş olup, meralar üzerinde sürdürülen zilyetliğin hukukça değer taşımayacağı da kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca; Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçeyle yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01.04.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.