Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13300 Esas 2015/1297 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/13300
Karar No: 2015/1297
Karar Tarihi: 03.02.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/13300 Esas 2015/1297 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan davada, Kamulaştırma Yasası uyarınca, belirtilen taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay kararı gereği, 1) dava konusu taşınmazların imar uygulaması sonucu oluşup oluşmadığına ve düzenleme ortaklık payının ne oranda düşüldüğüne ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğünden istenmesi, 2) dava konusu taşınmazların değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediyenin belirlediği m² değeri ile ilgili belgelerin belediye başkanlığından talep edilmesi, 3) dava konusu taşınmazların satışlarına ilişkin tapu kayıtları ve resmi satış akit tablolarının onaylı bir örneklerinin tapu müdürlüğünden istenmesi, 4) dava konusu taşınmazların ilk tesislerinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden istenmesi kararlaştırılmıştır.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 sayılı yasa)

18. Hukuk Dairesi 2014/13300 E. , 2015/1297 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi.... Mahallesi... ada ... parsel ile... ada... parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... Mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 29.11.1999 tarihi, ... Mahallesi ...Mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 25.03.1999 tarihi, ...Mahallesi ...Mevkii ... ada .... parsel sayılı taşınmazın 21.06.2001 tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları ve imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık payı düşülüp düşülmediği, düşülmüşse ne oranda düşüldüğüne ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... Mevkii ... ada... parsel, ... Mahallesi ...Mevkii ... ada ... parsel,...Mahallesi ...Mevkii ... ada .... parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... Mevkii ... ada.... parsel sayılı taşınmazın 29.11.1999 tarihli, ... Mahallesi ...Mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 25.03.1999 tarihli, ...Mahallesi ...Mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 21.06.2001 tarihli satışlarına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kayıtları ile resmi satış akit tablolarının onaylı bir örneklerinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... Mevkii ... ada ... parsel, ... Mahallesi ...Mevkii ... ada ... parsel,...Mahallesi ...Mevkii ... ada ... parsel sayılı taşınmazların ilk tesislerinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.