Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/3020 Esas 2018/7712 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesi ile müvekkili davacının ... 2 Tatil Sitesi, H Blok, 2 Nolu meskenin maliki olduğunu, davacıya ait meskenin balkonunun önüne gelecek şekilde site yönetimi tarafından duş ve büfe yapıldığını, bu nedenle balkonun önünün kapatılarak görüntü kirliliği oluştuğunu, özellikle yaz aylarında duş ve lavabonun yoğun olarak kullanımının davacının balkonunu kullanmasına engel olduğunu, bahsi geçen müdahalenin önlenmesi için site yönetimine noterden ihtar çekildiğini ancak yönetim tarafından talebin reddedildiğini, bunun üzerine ... 2 Tatil Sitesi Güzelleştireme Derneğine ihtar çekildiğini ancak bu taleplerinin de reddedildiğini beyan ederek ... 2 Tatil Sitesi H Blok, 2 Numaralı meskenin önünde bulunan duş ve büfenin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu ... 2 Tatil Sitesi, H Blok, 2 No"lu meskenin ... cephesinde balkonun önünü kapatacak şekilde duş yeri, lavabo ve büfe tesis etmek suretiyle sitenin ortak alanına mimari projedeki vaziyet planına aykırı olarak yapılan müdahalenin menine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak; karar gereğinin yerine getirilmesi için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi gereğince uygun bir süre verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının 1. bendinin sonuna "davalıya karar gereğinin yerine getirilmesi için 15 gün süre verilmesine" ibaresi eklenmek suretiyle ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 30/11/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.