Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7554 Esas 2019/3409 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/7554
Karar No: 2019/3409
Karar Tarihi: 08.05.2019

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/7554 Esas 2019/3409 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı Hazine adına kayıtlı olan bir taşınmazın kadastro tespiti sırasında hesaplanan yüzölçümü ile parsel köşe koordinat noktalarının koordinat değerlerine göre hesaplanan yüzölçümü arasında teknolojik yöntem farklılığından kaynaklanan yüzölçümü farkı bulunmuş ve kadastro komisyonu kararı ile yüzölçümü düzeltilmiştir. Davacı Hazine ise yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu gerekçesiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiştir. Ancak, davacının temyiz itirazları üzerine Yargıtay, düzeltme işleminin re'sen yapıldığına ve düzeltme raporu ile komşu parseller lehine sınır değişikliği yapılmadığına ancak taşınmazın yüzölçümü hesabında hata yapıldığına dikkat çekerek husumetin Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmesi gerektiğini belirtmiştir. Bu nedenle, davanın esasına girilerek tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmüştür ve hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi.

16. Hukuk Dairesi 2016/7554 E. , 2019/3409 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : 3402 SY"NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro tespiti sırasında Kurtpınarı Mahallesi çalışma alanında davacı Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 244 parsel sayılı 41.625,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın hesaplanan yüzölçümü ile parsel köşe koordinat noktalarının koordinat değerlerine göre yeniden hesaplanan yüzölçümü arasında hesaplamaya ilişkin teknolojik yöntem farklılığından kaynaklanan yüzölçümü farkı bulunduğu kabul edilerek kadastro komisyonu kararı ile 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi gereğince yüzölçümü 39.049,35 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 41. maddesi uyarınca Kadastro Müdürlüğü tarafından re"sen yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. Kadastro Müdürlüğünce yapılacak düzeltme işlemlerinin ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin Sulh Hukuk Mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin Kadastro Müdürlüğünce re’sen yapılması ya da düzeltme işlemi ile lehine sınır değişikliği yapılan bir kişinin bulunmaması halinde husumet düzeltmeyi yapan Kadastro Müdürlüğüne yöneltilebilir. Somut olayda düzeltme işlemi re"sen yapıldığına ve düzeltme raporu ile komşu parseller lehine sınır değişikliği yapılmadığı ancak taşınmazın yüzölçümü hesabında hata yapıldığının açıklanmış olmasına göre husumetin Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, davanın esasına girilerek tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 08.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.