Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/12583 Esas 2018/163 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/12583
Karar No: 2018/163
Karar Tarihi: 11.01.2018

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/12583 Esas 2018/163 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, kayden maliki olduğu bir taşınmazın bir bölümünü haklı bir neden olmaksızın kullanmış ve bu nedenle davalıya ecrimisil davası açılmıştır. Mahkeme, davanın kısmen kabul edilmesine karar vermiş ve davalının dönem sonlarından itibaren işleyecek yasal faizle bir kısmını ödemesine karar vermiştir. Davacının temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu madde 536 - Taşınmazın kullanılması veya başkasına kullanılması halinde ecrimisil
- Türk Medeni Kanunu madde 703 - Ecrimisil davası açabilme şartları

1. Hukuk Dairesi 2015/12583 E. , 2018/163 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 2550 ada 1 parsel sayılı taşınmazın krokide A harfiyle işaretli 12 kapı numaralı 50 m²’lik kısmına haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davalı tarafından ikametgah olarak kullanmak suretiyle elatıldığını ileri sürerek, 01.01.2012-31.03.2013 tarihleri arasındaki dönem için toplam 8.430,00 TL ecrimisilin müdahale tarihinden itibaren işleyecek kademeli kanuni faiziyle tahsilini istemiştir.
Davalı, taşınmazı 1959 yılında dava dışı ..."den 14.000 TL karşılığında satın aldıklarını, taşınmazı kendisinin kullandığını, talep edilen ecrimisil bedelinin fahiş miktarda olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile talep edilen dönem için bilirkişi ek raporu doğrultusunda 3.636,00 TL ecrimisilin dönem sonlarından itibaren işleyecek yasal faiziyle tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.20.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 11.01.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.